Halaman

Visit Hanumrais.com
Tampilkan postingan dengan label Other. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label Other. Tampilkan semua postingan
Bisa Bebas PPN! Syarat Jual-Beli Apartemen Tangerang yang Harus Anda Ketahui

Sama seperti membeli rumah, jual beli apartemen Tangerang dan sekitarnya pun mempunyai syarat yang harus terpenuhi antara penjual dan pembeli. Syarat-syarat inilah yang akan melindungi hak pembeli maupun penjual.

Perlu diketahui juga bahwa saat ini pemerintah telah melakukan masa relaksasi PPN mulai dari 1 Maret hingga 30 Agustus 2021. Hal ini pastinya sangat menguntungkan calon pembeli unit apartemen karena berarti Anda tidak perlu membayar PPN yang besarnya bisa mencapai 10 persen harga unit. Jadi, ini adalah waktu yang tepat untuk membeli unit apartemen.

Oleh sebab itu, sebelum membeli apartemen, sebaiknya ketahui dulu apa saja syarat-syarat wajibnya. Berikut ulasan lengkapnya.

Syarat-syarat Jual Beli Apartemen


Syarat-syarat Jual Beli Apartemen

Persyaratan jual beli properti, seperti apartemen dan rumah, adalah berupa dokumen dan bukti pembayaran. Syarat-syarat inilah yang akan membuktikan kepemilikan atas apartemen tersebut.

1. Perjanjian Jual Beli


Sebelum melakukan transaksi, lazimnya terdapat perjanjian jual beli atau PPJB antara penjual dan pembeli. Surat perjanjian ini berisi kesepakatan antara kedua belah pihak.

Surat ini haruslah memiliki bukti hitam di atas putih serta terdapat materai dan disahkan oleh notaris agar memiliki kekuatan hukum. Selain sah di mata hukum, surat perjanjian ini juga yang akan Anda gunakan untuk proses pembuatan akta jual beli yang resmi.

2. Booking dan pembayaran DP


Syarat yang kedua adalah booking dan pembayaran DP. Melalui proses booking, Anda bisa memilih unit mana yang akan diambil. Jika proses booking sudah selesai, barulah menuju tahap pembayaran DP. Pembayaran uang muka juga menandakan bahwa unit tersebut akan Anda beli.

Pihak penjual akan memberikan Nomor Urut Beli pada pembeli yang berisi rincian pemesanan unit. Pada tahap ini pula, penjual akan meminta dokumen perjanjian jual beli atau PPJB dan beberapa dokumen penting lainnya.

3. Kelengkapan Dokumen


Syarat jual beli apartemen Tangerang dan sekitarnya yang ketiga adalah kelengkapan dokumen. Kurang lebih ada empat dokumen perizinan yang akan Anda peroleh dari penjual. yakni dokumen izin prinsip, mendirikan bangunan, lokasi, dan izin kelayakan unit.

4. Sertifikat Hak Milik


Saat membeli apartemen, pihak pembeli akan mendapatkan sertifikat hak milik. Sertifikat inilah yang menjadi bukti kepemilikan atas suatu apartemen. Sertifikat hak milik terdiri dari salinan buku tanah, gambar denah satuan apartemen, dan surat ukur tanah.

5. Akta Jual Beli


Syarat yang terakhir adalah akta jual beli. Biasanya proses pembuatan akta jual beli bersamaan dengan balik nama sertifikat kepemilikan apartemen. Akta jual beli akan menjadi bukti pengalihan kepemilikan apartemen dari penjual ke pembeli.

Miliki Hunian dengan Syarat Mudah di Apartemen SilkTown


Untuk Anda yang sedang mencari hunian di kawasan Tangerang dan sekitarnya, apartemen SilkTown bisa jadi pilihan paling pas. Dengan persyaratan yang mudah dan harga terjangkau, apartemen ini menawarkan berbagai keunggulan. Anda bisa mencicil mulai dari 3,9 juta per bulan serta bebas PPN dengan syarat dan ketentuan berlaku.

Jika Anda tertarik untuk memiliki salah satu unit di apartemen SilkTown, pastikan kelima syarat di atas terpenuhi seluruhnya. Dengan begitu, unit apartemen Tangerang yang Anda miliki bersifat legal dan bebas dari masalah.

Bisa Bebas PPN! Syarat Jual-Beli Apartemen Tangerang yang Harus Anda Ketahui

Manfaat Investasi Saham - Di era serba digital ini, pola pikir masyarakat muda memiliki banyak kemajuan, salah satunya adalah keinginan mereka untuk merancang masa depan yang lebih cerah dengan melakukan investasi saham.
Manfaat Investasi Saham Jangka Panjang untuk Pelajar

Apalagi mereka juga telah melihat manfaat investasi saham yang didapatkan oleh para investor sukses, dan tidak sedikit dari mereka juga masih sangat muda sehingga sangat menginspirasi para pelajar.  

Memulai belajar investasi saham sejak usia yang masih sangat muda, yakni saat pelajar, memang sangat bagus. Mereka bisa mempelajari lebih banyak hal yang bermanfaat, mengetahui seluk beluk dunia investasi saham dan juga mendapatkan manfaat investasi saham untuk jangka panjang. Apa saja?

1. Cukup mengeluarkan modal kecil untuk dapatkan keuntungan yang sangat besar


Ini adalah manfaat pertama yang paling disukai, sebab persentase keuntungan yang akan didapatkan begitu menjanjikan bagi para investor. Padahal modal yang dikeluarkan sangat rendah, mulai dari 100.000 saja, namun keuntungannya bisa sampai margin 100%. Luar biasa bukan?

2. Investasi yang sangat fleksibel


Ketika Anda memutuskan untuk investasi saham, maka tak perlu buang waktu dan tenaga sampai melepas pekerjaan utama. Investasi saham bisa Anda kerjakan sambil mengerjakan pekerjaan yang utama, dan bisa diakses dimanapun dengan menggunakan perangkat apapun.

3. Kenaikan margin keuntungan investasi yang signifikan


Yang membuat investasi saham sangat menguntungkan lainnya adalah kenaikan yang signifikan, Jadi ketika lembar saham perusahaan yang Anda beli makin naik, otomatis makin naik pula keuntungan yang akan Anda dapat nantinya.

4. Pajak yang terbilang kecil


Bagi Anda yang memutuskan untuk main saham, maka Anda tak perlu mengeluarkan pajak yang besar. Sebab terbilang kecil jika dibandingkan dengan pajak untuk instrumen investasi yang lainnya. Kurang lebih hanya sebesar 0,1% saja dari keuntungan Anda sebagai investor.

5. Lebih transparan dan aman


Jual beli saham terjadi di bursa efek, sehingga transaksi terjamin keamanannya dan transparansinya juga terjaga. Minim penipuan dan sabotase yang menyebabkan modal Anda hilang tanpa jelas alang ujurnya.

Tips sukses investasi saham walau masih pemula


Tips Sukses Investasi Saham Walau Masih Pemula

Lalu apakah semua investor yang sudah memilih instrumen saham, lalu langsung bisa mendapatkan manfaat invetasi saham? Tentu saja jawabannya adalah tidak semudah itu. Sebab hanya mereka yang sukses saja yang mampu mendapatkan semua keuntungan tersebut.

Tetapi tak perlu khawatir dengan hal itu, sebab ada beberapa tips sukses invetasi saham walaupun masih pemula dan tak perlu mengalami kegagalan:

  • Membeli saham hnaya dari perusahaan BUMN saja, sebab instansi tersebut adalah milik pemerintah dan harga sahamnya bisa dibilang stabil walau dalam jangka waktu yang terbilang lama. Tak hanya BUMN namun juga korporasi besar yang memiliki kredibilitas tinggi juga bisa Anda jadikan pilihan, mereka pasti stabil dalam perjalanan usahanya.
  • Belilah saham setelah bulan Oktober saja, tujuannya supaya tidak kena kerugian karena dalam rentang Maret sampai September, biasanya harga lembar saham di tiap perusahaan biasanya mengalami penurunan. Kemudian akan kembali stabil di bulan Oktober dan pada November hingga Februari, menjadi waktu yang paling tepat untuk melakukan transaksi saham apapun.
  • Tidak boleh merasa ragu untuk meminta saran pada orang lain yang lebih senior, dan cari informasi tambahan dari orang yang lebih paham tentang pasar saham. Boleh saja meminta bantuan untuk menganalisis perusahaan yang mana lembar sahamnya berniat untuk dibeli.
  • Harus aktif dalam memantau berita perekonomian dan politik baik dalam maupun luar negeri. Tujuannya supaya selalu up to date dalam bertindak. Diketahui jika keduanya memiliki pengaruh yang sangat besar untuk harga saham.
  • Baiknya membatasi aset yang akan diinvestasikan dan jangan gegabah. Setidaknya maksimal sekitar 5% saja dari total kekayaan yang ada. Sebab Anda perlu melakukan perlindungan diri dari kerugian yang bisa saja terjadi. Sebab tahu sendiri jika investasi saham risikonya besar sekali dan tidak terduga,apalagi bagi Anda yang masih pelajar dan belum banyak pengalaman.

Itulah dia beberapa manfaat investasi saham bagi pemula dan bagaimana caranya supaya Anda tidak mudah rugi. Semoga artikel ini bermanfaat bagi para pelajar yang ingin mulai belajar investasi.

Manfaat Investasi Saham Jangka Panjang untuk Pelajar

Hanumrais.com - Ada banyak cara yang bisa digunakan jika ingin turunkan kadar kolesterol, salah satunya dengan mengonsumsi makanan penurun kolesterol. Tapi pastikan juga Anda mengatur pola makannya juga, dan banyak berolahraga.


Sebab, jika hanya mengonsumsi obat saja tanpa melakukan olahraga dan menjaga pola makan, maka menjaga kadar kolesterol adalah hal yang sulit. 


Tubuh manusia memang membutuhkan kolesterol, gunanya untuk membantu dalam pembentukan sel-sel baru yang sehat. 


Hanya saja jika kadar kolesterol yang ada dalam tubuh terlalu tinggi dari batas normalnya, maka bisa membentuk plak di pembuluh darah, yang akhirnya menyumbat dan menyebabkan banyak penyakit kronis, contohnya penyakit jantung dan stroke. 


Jangan sampai hal itu terjadi, lebih baik mencegah daripada mengobati. 


Daftar Makanan Penurun Kolesterol dan Asam Urat

Daftar Makanan Penurun Kolesterol dan Asam Urat


Anda bisa mengendalikan kadar kolesterol yang tinggi dengan mengonsumsi makanan penurun kolesterol. Adapun makanan dan minuman yang bisa menurunkan kolesterol adalah:


Aneka Sayuran hijau


Anda bisa mengonsumsi kangkung, bayam, arugula dan lainnya supaya bisa turunkan kadar kolesterol jahat. Sebab antioksidan yang terkandung dalamnya bisa mengikat asam empedu yang diproduksi dari kolesterol, hingga akhirnya mencegah akumulasi kolesterol jahat dalam darah Anda.


Berbagai Kacang-Kacangan


Untuk turunkan kadar kolesterol, konsumsi kacang-kacangan yang mengandung fitosterol. Zat tersebut mampu menghambat terjadinya penyerapan kolesterol jahat. Anda bisa mengonsumsi kacang-kacangan sebagai cemilan sehat yang lezat. 


Buah Pisang


Dengan adanya zat inulin di dalam buah pisang akan bermanfaat dalam mengurangi kolesterol dari santapan Anda. Sehingga bisa membantu dalam mengendalikan kadar kolesterol dalam tubuh.


Ini adalah cara yang menyenangkan untuk turunkan kolesterol. Saat mengonsumsi makanan yang mengandung kolesterol, maka Anda bisa konsumsi pisang sebelum atau sesudah makan.


Oat


Gandum adalah bahan utama dari oat, yang mana mengandung beta glucan yang mampu menurunkan kolesterol jahat yang ada dalam darah Anda. Selain itu, beta glucan yang terkandung di dalam oat juga akan mengurangi penyerapan kolesterol dari berbagai makanan yang telah dikonsumsi.


Teh Hijau Secara Rutin


Siapa yang tak tahu teh hijau? Minuman herbal ini diketahui mampu menurunkan kolesterol jahat di dalam darah. Dengan adanya kandungan katekin (atau catechin) di dalamnya lah yang akan mengurangi penyerapan kolesterol jahat di dalam tubuh.


Konsumsi Susu Kedelai


Anda bisa mengonsumsi susu kedelai untuk menurunkan kolesterol jahat, dengan rasanya yang khas dan kaya manfaat  tentu tak ingin disia-siakan begitu saja, bukan? 


Dalam susu kedelai terkandung isoflavon yang bisa digunakan untuk menurunkan kadar kolesterol dalam darah Anda. Bukan hanya susu kedelai, berbagai olahan kacang kedelai lainnya juga diketahui memiliki kandungan isoflavon yang tinggi.


Masih dalam rangka menurunkan kadar kolesterol jahat yang tinggi, makanan penurun kolesterol lainnya adalah produk olahan dengan kandungan serat larut beta glucan dan juga inulin. 


Keduanya serat larut yang mampu membantu sistem pencernaan bekerja dengan lebih optimal, juga turunkan kadar kolesterol jahat di dalam tubuh.


Bisa juga mencari produk yang mengandung tambahan vitamin B1 dan B2 di dalamnya. Dengan mengonsumsinya, maka proses pembakaran lemak dan karbohidrat, serta proses pencernaan menjadi lebih baik lagi. Berkat metabolisme tubuh yang baik, kolesterol yang tinggi pun bisa diturunkan. 


Sementara itu, untuk makanan yang bisa menurunkan kadar asam urat tidak jauh berbeda dengan makanan penurun kolesterol, namun perhatikan makanan dengan kadar purin tinggi dilarang untuk penderita asam urat.

Daftar Makanan Penurun Kolesterol dan Asam Urat

Saat hamil, seorang ibu harus benar-benar memperhatikan kesehatannya. Sebab ia tak hanya membawa dirinya sendiri, namun juga membawa si buah hati di dalam rahimnya selama 9 bulan.


Flek coklat muda hamil

Kemudian ketika muncul flek coklat muda, ibu hamil pasti akan merasa cukup khawatir. Mengingat banyak hal yang bisa terjadi apabila seorang ibu mengalami hal ini.


Mengapa warna flek itu cokelat muda? Itu karena darah sudah berada lumayan lama di dalam rahim kita, atau juga karena tubuh tidak mengeluarkannya dengan cepat, akhirnya setelah keluar warnanya pun menjadi lebih pekat.


Biasanya jumlahnya hanya sedikit, namun tidak menutup kemungkinan jumlahnya cukup banyak dan mengkhawatirkan.


Flek Coklat Muda Saat Hamil, Ini Penyebabnya

Lalu apa saja yang menyebabkan flek coklat muda saat hamil? Ada beberapa penyebab yang biasanya terjadi, silahkan disimak:


Pendarahan implantasi


Yang satu ini akan terjadi setelah kurang lebih dua minggu paska pembuahan, yakni sebuah proses di mana sel telur yang telah dibuahi menempel pada dinding rahim ibu.


Pada umumnya darah yang keluar hanya sedikit sekali, dan tidak akan berlangsung terus menerus. Biasanya hanya dalam hitungan jam saja. 


Iritasi pada serviks


Penyebab lainnya yang membuat muncul flek pada saat ibu sedang hamil adalah karena iritasi serviks. Hal ini disebabkan lonjakan hormon dan juga aliran darah yang meningkat ke serviks alias leher rahim, sehingga serviks pun menjadi lebih sensitif dan mudah sekali terkena iritasi.


Karena begitu sensitif, akhirnya teriritasi dan mengeluarkan flek. Bisa juga karena berhubungan intim ketika hamil. 


Merupakan tanda-tanda persalinan


Apabila flek coklat ini keluar saat hamil tua, yakni pada usia 36 – 40 minggu, maka itu bisa jadi pertanda waktu persalinan bayi sudah semakin dekat. Pada saat tubuh sedang bersiap untuk menghadapi persalian, maka leher rahim ibu akan melunak dan sumbatan lendir pun akan dilepaskan.


Adapun sumbatan tersebut fungsinya sebagai pelindung rahim dari berbagai kotoran dan juga bakteri yang berasal dari luar tubuh ibu. 


Biasanya lendir tersebut warnanya putih dan ada juga yang kecoklatan, bahkan merah muda dan juga agak hijau. Baiknya ibu segera menghubungi bidan atau RS untuk mengecek kondisi kehamilan supaya tidak terjadi masalah saat persalinan tiba. 


Kehamilan ektopik


Flek coklat muda juga bisa menjadi salah satu ciri kehamilan ektopik dan harus diwaspadai. Sebab membutuhkan penanganan medis, apalagi jika muncul gejala seperti nyeri bahu diiringi pusing yang parah, tubuh terasa lemas, nyeri perut atau nyeri panggul di kedua sisi atau di sebelahnya, kulit pucat, buang air kecil dan besar terasa sakit, diare dan juga pingsan. 


Keguguran


Semua pendarahan yang terjadi saat ibu sedang hamil bisa menjadi tanda keguguran dan harus diwaspadai, apalagi jika ada gejala seperti nyeri perut dan kram, punggung bagian bawah terasa nyeri, darah yang keluar berwarna merah dan banyak, dari vagina keluar gumpalan darah. 


Terjadi gangguan pada serviks dan plasenta


Memang merupakan kasus yang jarang, munculnya flek coklat menjadi sebuah pertanda sebuah masalah pada serviks dan plasenta. 


Itulah dia beberapa macam kondisi yang bisa menyebabkan muncul flek coklat pada ibu hamil. Pada dasarnya tidak berbahaya, namun apabila dibarengi dengan berbagai masalah kesehatan lainnya, maka sudah pasti ibu harus waspada dan langsung menghubungi dokter untuk memeriksa penyebab flek coklat muda tersebut.

Flek Coklat Muda Saat Hamil, Ini Penyebabnya

Langganan: Postingan (Atom)